Nhà mặt phố là gì?
Mặc dù có nhiều dạng thức khác nhau, nhưng nhà mặt phố mang đến những ưu điểm và công năng tuyệt vời hơn so với dạng nhà đất thông thường.Chính vì lý do này mà nhà mặt phố được coi là loại hình bất động sản rất có giá trị. Nhà mặt phố đơn giản là những căn nhà nằm ngay mặt đường lớn hoặc khu phố.Có mật độ dân cư đông đúc, giúp chủ nhà kiếm tiền.kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng là một loại nhà đất phổ biến ở các khu vực vực thành phố, trị trấn và đô thị lớn, có một số hình thứMặc dù nhà phố và nhà đất thường được coi là đồng thời, không được xếp vào dạng thức bât động sản này. như nhà chung cư tầng 1 giáp với đường chiến lượcNó có thể được sử dụng để cho thuê kinh doanh hoặc mặt bằng, nhưng dạng nhaĐây chỉ có thể được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố hoặc các nhà ở.à có không gian sinh hoạt chung, nhưng mỗi tầng có cấu trúc riêng.tính đôc lập, chúng phụ thuộc vào nhau nhưng vẫn không được coi là nhà mặt phố.
>>> Mua Bán Nhà Quận 1 Giá Rẻ Mới Nhất
Có những loại nhà mặt phố nào?
Người mua phải hiểu rõ các loại bất động sản khác nhau nếu họ muốn đầu tư vào loại bất động sản này.ủa nhà mặt phố. Tùy vào nhu câu và khả năng tài chính của bạn, bạn có thể chọn mua bán sân vườn, nhà phố thương mại shophouse hoặc nhaNhà phố liên kết, còn được gọi là nhà phố xanh, là những căn nhà được xây dựng gần nhau và có thiết kế tương tự.o thành tổng thể kiến trúc thống nhất. Ngày nay, các trung tâm thương mại, khu mua sắmĐể giải trí, luôn có các khu nhaCác khu phố liên kết, giống như các đô thị thu nhỏ. Shophouse là một loạiĐúng như tên gọi của nó, nhà phố thươn, nó mới xuất hiện nhưng đã rất được ưa chuộng ở nước ta.Shophouse là sự kết hợp giữa mô hình nhà ở và mô hình kinh doanh. Nó có hai tầng.ng trở lên, được xây dựng gần các khu dân cư và trên các trục đường chính.
Lý do nên mua nhà mặt phố ngay bây giờ
Nhà mặt phố thuận tiện cho người sở hữu
Những căn nhà mặt phố thường có vị trí thuận lợi gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất, mang lại cho chủ nhà nhiều thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày. Người mua có nhà mặt phố không phải lo lắng về việc kết nối với giao thông và các dịch vụ tiện ích xung quanh. Người mua có thể dễ dàng đến các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán từ nhà mặt phố.
Nhà mặt phố có tính thương mại cao
Nhà mặt phố thường thu hút nhiều người nước ngoài. Vì vậy, nhà mặt phố thường có tính thương mại cao hơn so với các loại hình nhà ở khác như biệt thự, căn hộ chung cư và nhà hẻm. Khi một người mua có một căn nhà mặt phố, họ có thể sử dụng nó để mở một cửa hàng buôn bán trực tiếp, chẳng hạn như một tiệm tạp hóa, một quán ăn uống, quán cà phê hoặc một cửa hàng quần áo. hoặc thậm chí người mua có thể sử dụng căn nhà để làm chi nhánh văn phòng hoặc đại lý giao dịch. Tất cả đều tốt hơn so với căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm và các loại nhà khác.
Nhà mặt phố dễ dàng cho thuê với giá cao
Nhà mặt phố được coi là “gà đẻ trứng vàng” khi mua vì chúng dễ cho thuê và có giá cao hơn các loại nhà khác. Một căn nhà mặt phố ở khu vực trung tâm có diện tích trên 40 mét vuông trung bình sẽ có mức giá cho thuê hàng tháng dao động từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng. Chủ nhà mặt phố có nhiều lựa chọn cho thuê, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, từng tầng riêng biệt, ngăn phòng hoặc nguyên căn. Họ thậm chí có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều khách hàng khác nhau và kiếm được nhiều tiền hơn.
Nên mua nhà mặt phố vì đây là loại hình nhà đa chức năng
Nhà mặt phố là một loại bất động sản phức tạp có nhiều mục đích khác nhau. Điều này cho phép người mua kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Những người mua một căn nhà mặt phố có thể sử dụng tầng trên để ở, tự kinh doanh hoặc cho khách thuê. Như đã nêu ở lý do thứ ba, gia chủ có nhiều cách để cho thuê nếu họ muốn tận dụng chức năng cho thuê thuần túy.
Nhà mặt phố là kênh đầu tư an toàn
Nhà mặt phố là loại tài sản ổn định nhất để lưu giữ tiền. Điều này khác với việc bỏ tiền ra đầu tư vào chứng khoán hoặc vàng với độ rủi ro cao. Đặc điểm dễ nhận thấy nhất của các thành phố Việt Nam là các khu dân cư sầm uất xung quanh nhà mặt phố. Giá trị của tài sản tăng dần theo năm tháng theo quy luật chung là lũy tiến theo thời gian.
Nhà mặt phố sở hữu tốc độ tăng giá “chóng mặt”
Theo các chuyên gia đầu tư, tốc độ tăng trưởng của giá trị của nhà mặt phố phù hợp với tốc độ phát triển của khu vực; khu vực phát triển hơn tương quan với giá bán nhà mặt phố. Ngoài ra, khi mật độ dân cư tăng lên, nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Do đó, giá mặt bằng đẹp thường tăng cao hơn giá của các ngành khác. Mặc dù người Việt thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính, nhưng nhà mặt phố vẫn giữ vững và nâng cao giá trị.
>>> Bán toà nhà quận 1 phường Tân Định
Là loại hình bất động sản khan hiếm
Theo quy luật thị trường, số lượng nhà mặt phố sẽ giảm dần theo thời gian, dẫn đến cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán lên cao. Nhà mặt phố thường không tăng số lượng, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Điều này là do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt phố sẽ nhận được lợi ích lớn từ việc nắm giữ tài sản độc đáo này.
Nên mùa nhà mặt phố vì có thể bán lại với giá cao
Sở hữu một căn nhà mặt phố giống như sở hữu một kho tài sản lớn. Nhờ khai thác các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại, người mua nhà mặt phố có thể yên tâm ăn bát vàng. Người mua có thể dễ dàng mua lại nơi ở nếu họ không thích. Mức đền bù cho nhà mặt phố cao hơn so với các loại bất động sản khác, kể cả khi căn nhà bị giải tỏa hoặc phóng đường. Tất cả những lý do trên đều cho thấy rằng nhà mặt phố là một loại bất động sản có giá trị và có tiềm năng sinh lời lớn. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua một ngôi nhà mặt phố, người mua nên đặc biệt chú ý đến tất cả giấy tờ và hồ sơ pháp lý liên quan đến ngôi nhà. Nếu điều kiện tốt hơn, người mua nên chọn những ngôi nhà gần các trục đường hai chiều, lưu lượng giao thông tốt và liên vùng. Những ngôi nhà này có thể nằm trong cùng một quận, huyện hoặc liên kết giữa các quận.
- Nhà Phố Trung Tâm Sài Gòn
