Quận Phú Nhuận là một trong những quận phát triển nhanh chóng ở Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, nằm giữa các quận trung tâm và gần sân bay Tân Sơn Nhất, quận này đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người khi tìm kiếm nhà ở. Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu thêm về thị trường bán nhà ở quận Phú Nhuận, từ giá cả cho đến các tiện ích xung quanh.
>>> Mua bán nhà quận phú nhuận giá rẻ tháng 4/2024
1. Giá cả của nhà ở quận Phú Nhuận
1.1. Giá bán nhà
Giá bán nhà ở quận Phú Nhuận dao động từ khoảng 50 triệu đồng/m2 đến 150 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực có giá cả cao hơn thường là các khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện và có nhiều dịch vụ tiện ích.
Tuy nhiên, không phải lúc nào giá cả cũng tăng lên. Năm 2020, giá bán nhà ở quận Phú Nhuận đã giảm khoảng 5-10% so với năm trước đó do ảnh hưởng của dịch COVID-19 và cung cầu không cân bằng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giá cả sẽ có xu hướng tăng trở lại trong thời gian tới khi thị trường bất động sản trở lại bình thường.
1.2. Giá cho thuê nhà
Giá thuê nhà ở quận Phú Nhuận khoảng từ 10 triệu đồng/tháng đến 30 triệu đồng/tháng tùy vào khu vực và diện tích nhà. Các khu vực gần trung tâm sẽ có giá thuê cao hơn, trong khi các khu vực xa hơn có giá thuê thấp hơn. Ngoài ra, giá thuê còn phụ thuộc vào tiện ích xung quanh và điều kiện nội thất của căn nhà.
>>> Bán toà nhà quận 5 mới nhất 2024
2. Tiện ích xung quanh
2.1. Trung tâm thương mại
Quận Phú Nhuận có nhiều trung tâm thương mại lớn như: Trung tâm thương mại Pearl Plaza, Big C Phú Nhuận, Co.opmart Phan Đăng Lưu, Emart Go Vap,… Đây là những địa điểm mua sắm, giải trí và ẩm thực được nhiều người dân lựa chọn khi sống ở quận này.
2.2. Dịch vụ y tế
Quận Phú Nhuận có nhiều bệnh viện, phòng khám chuyên khoa đảm bảo sức khỏe cho cư dân như: Bệnh viện Hồng Đức, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Mắt Sài Gòn,…
2.3. Giáo dục
Quận Phú Nhuận là nơi tập trung nhiều trường đại học uy tín như Đại học Kinh tế TP. HCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Văn Lang, Đại học Công nghệ Thông tin,… Đây là điều kiện thuận lợi để các gia đình có con em học tập được tiếp cận giáo dục tốt.
3. Các khu vực nổi tiếng trong quận Phú Nhuận
3.1. Phan Xích Long
Phan Xích Long là khu phố nổi tiếng và sầm uất của quận Phú Nhuận. Tại đây, có rất nhiều nhà hàng, quán cafe, cửa hàng thời trang và các dịch vụ giải trí. Đây cũng là nơi tập trung của nhiều người nước ngoài sinh sống, tạo nên một bầu không khí đa văn hóa.
3.2. Nguyễn Văn Trỗi
Nguyễn Văn Trỗi là con đường có nhiều nhà hàng, quán ăn và quán cafe lớn nhỏ. Nơi đây thu hút được sự quan tâm của giới trẻ và nơi gặp gỡ của các doanh nhân thành đạt.
FAQs (Các câu hỏi thường gặp)
1. Giá cả nhà ở quận Phú Nhuận có cao không?
- Giá cả nhà ở quận Phú Nhuận dao động từ khoảng 50 triệu đồng/m2 đến 150 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
- Tuy nhiên, năm 2020 giá cả đã giảm khoảng 5-10% do ảnh hưởng của dịch COVID-19.
- Theo dự đoán, giá cả sẽ có xu hướng tăng trở lại trong thời gian sắp tới.
2. Nếu muốn thuê nhà ở quận Phú Nhuận, giá thuê khoảng bao nhiêu?
Giá cho thuê nhà ở quận Phú Nhuận khoảng từ 10 triệu đồng/tháng đến 30 triệu đồng/tháng tùy vào khu vực và diện tích nhà.
3. Quận Phú Nhuận có những tiện ích gì xung quanh?
Quận Phú Nhuận có nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường đại học,… đảm bảo cuộc sống và giáo dục cho cư dân.
4. Có những khu vực nổi tiếng nào trong quận Phú Nhuận?
Có hai khu vực nổi tiếng trong quận Phú Nhuận là Phan Xích Long và Nguyễn Văn Trỗi, với nhiều quán ăn, quán cafe và các hoạt động giải trí.
5. Nên mua nhà ở khu vực nào trong quận Phú Nhuận?
Nếu bạn có nhu cầu mua nhà để ở, các khu vực gần trung tâm và có nhiều tiện ích xung quanh sẽ là lựa chọn phù hợp. Nếu muốn đầu tư, nên tìm các khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Kết luận
Tổng kết lại, quận Phú Nhuận là một trong những quận có nhiều tiềm năng về bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh. Không chỉ có giá cả hợp lý, quận còn có nhiều tiện ích xung quanh và các khu vực nổi tiếng thu hút sự quan tâm của nhiều người. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để định cư hoặc đầu tư vào bất động sản, không nên bỏ qua quận Phú Nhuận. Chúc bạn tìm được căn nhà ưng ý tại quận này!
